Gut vermietete Altbauwohnung in ruhiger Lage nahe Rüdesheimer Platz mit Fernwärmeheizung

Name: GrundBauArt Immobilien GmbH
Address: Brümmerstraße 20A, Berlin, BE, 14195, DE
Telephone: 030 8313728

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Datenblatt

Objektnummer	GBA1635
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	14197
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Region	Charlottenburg-Wilmersdorf
Wohnfläche	63 m²
Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme

Objektnummer	GBA1635	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre	PLZ	14197
Ort	Berlin	Land	Deutschland
Region	Charlottenburg-Wilmersdorf	Wohnfläche	63 m²
Zimmer	2,5	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Fernwärme

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die angebotene Erdgeschosswohnung liegt in der denkmalgeschützten Gartenstadt am Südwestkorso mit Künstlerkolonie. Dieser Teil wurde 1938/1939 errichtet.

2013 wurde das Haus im Rahmen einer Dachgeschossaufstockung saniert.
Letztes Jahr erfolgte eine Strangsanierung und das Bad wurde erneuert.
Geheizt wird kostengünstig und nachhaltig mit Fernwärme.
Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 703,47 €/Monat.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2028
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Balkon
Kellerraum
Neues Wannenbad von 2023 mit Fenster
Fernwärmeheizung

Ruhige Anwohnerstraße nahe Rüdesheimer Platz, einem der schönsten Plätze/Kieze Berlins. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und haben eine gute Anbindung an die Stadt durch die U3.

Kaufpreis	260.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

Baujahr	1939
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	116 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1939
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1939
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	116 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1939
wesentlicher Energieträger	Fernwärme

Kaufpreis	260.000 €
Währung	€
Provisionsfrei	Ja

Beschreibung der Immobilie Die angebotene Erdgeschosswohnung liegt in der denkmalgeschützten Gartenstadt am Südwestkorso mit Künstlerkolonie. Dieser Teil wurde 1938/1939 errichtet.

2013 wurde das Haus im Rahmen einer Dachgeschossaufstockung saniert.
Letztes Jahr erfolgte eine Strangsanierung und das Bad wurde erneuert.
Geheizt wird kostengünstig und nachhaltig mit Fernwärme.
Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 703,47 €/Monat.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2028
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Balkon
Kellerraum
Neues Wannenbad von 2023 mit Fenster
Fernwärmeheizung Hier befindet sich die Immobilie Ruhige Anwohnerstraße nahe Rüdesheimer Platz, einem der schönsten Plätze/Kieze Berlins. Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und haben eine gute Anbindung an die Stadt durch die U3.

Ansprechpartner

Herr Wigand Kuck
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem

Telefon 030 8313728 Fax 030 84109614 E-Mail info@grundbauart.de

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