Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten – direkt am Volkspark Potsdam angrenzend!

Objektnummer: GBA1.0.04k

Objektart: Kapitalanlage

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 14469

Ort: Potsdam / Bornstedt

Land: Deutschland

Wohn-/Nutzfläche: 58 m²

Kaufpreis: 450.000 €

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Schlafzimmer: 1

Zimmer: 2

Wohnfläche: 54 m²

Barrierefrei: Ja

Befeuerung: Gas, Alternativ

Fahrstuhl: Personenaufzug

Terrasse: Ja

Ausstattung Beschreibung

Eigener Garten (ca. 74 m²) in Westausrichtung / Parkseite
Loggia
Parkettboden
Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz (oder Außenstellplatz) optional

Beschreibung

Das Grundstück im Entwicklungsgebiet „Rote Kaserne West“ in Potsdam war ursprünglich Teil der Gartenanlagen zur Bundesgartenschau 2001 und liegt in direkter Nachbarschaft zum heutigen Volkspark Potsdam.

Auf dem naturnahen Areal werden 5 Baukörper mit bis zu vier Vollgeschossen errichtet, die in ihrem gemeinsamen Zentrum einen vielfältig gestalteten Landschaftsgarten bilden. Die Materialität der Gebäude spiegelt das hochwertige Konzept der Architektur wider. Eine Komposition aus Putzflächen unterschiedlicher Strukturierung in Verbindung mit Akzenten aus Backstein spielt in seiner Tönung mit den umliegenden Farben der Natur und trägt zum werthaltigen Erscheinungsbild des Ensembles bei.

Verstärkt wird der Eindruck eines zusammenhängenden Ensembles durch die malerische Freiraumgestaltung, in die das Projekt eingebettet wird. Insbesondere hier ist auch die Tradition der Potsdamer Gartenkultur deutlich erkennbar.

Die Grundrisse weisen eine besondere Vielfalt an unterschiedlichen Größen und Typen auf, um
jeden Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. Bei diesem Beispiel handelt es sich um eine schöne Gartenwohnung mit 2 Zimmern und eigenem Garten in westlicher Ausrichtung.

Lage

Geprägt durch seine Vielzahl weltberühmter Schlösser, Seen und Parklandschaften ist Potsdam ein Ort großer historischer und kultureller Bedeutung. Hier trifft pulsierende Moderne auf klassische Schönheit.

Das Projekt „AM PARK“ bietet nun ein einmaliges Wohnerlebnis – mit direktem Zugang zum beliebten Volkspark Potsdam ermöglicht das Projekt einen grandiosen Lebensmittelpunkt mitten im Grünen und garantiert so einen hohen Wohlfühlfaktor. Ursprünglich für die Bundesgartenschau angelegt, begeistert der bekannte Volkspark durch seine Vielfalt an eindrucksvollen Bäumen und schönen Pflanzen.

Eine ideale Anbindung zu den öffentlichen Naherholungsflächen als auch zum Potsdamer Stadtzentrum der wird sowohl durch die direkte Anbindung der Straßenbahn als auch durch ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz sichergestellt.