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Grundriss_1.00.4
Courtagefrei

Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten - direkt am Volkspark Potsdam angrenzend!

Objektnummer
GBA1.0.04k
Objektart
Kapitalanlage
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
14469
Ort
Potsdam / Bornstedt
Land
Deutschland
Wohn-/Nutzfläche
58 m²
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m²
Kaufpreis
565.500 €
Balkon
Nein
Barrierefrei
Ja
Befeuerung
Gas, Alternativ
Fahrstuhl
Personenaufzug
Terrasse
Ja

Ausstattung Beschreibung

Eigener Garten (ca. 74 m²) in Westausrichtung / Parkseite
Loggia
Parkettboden
Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz (oder Außenstellplatz) optional

Beschreibung

Das Grundstück im Entwicklungsgebiet „Rote Kaserne West“ in Potsdam war ursprünglich Teil der Gartenanlagen zur Bundesgartenschau 2001 und liegt in direkter Nachbarschaft zum heutigen Volkspark Potsdam.

Auf dem naturnahen Areal werden 5 Baukörper mit bis zu vier Vollgeschossen errichtet, die in ihrem gemeinsamen Zentrum einen vielfältig gestalteten Landschaftsgarten bilden. Die Materialität der Gebäude spiegelt das hochwertige Konzept der Architektur wider. Eine Komposition aus Putzflächen unterschiedlicher Strukturierung in Verbindung mit Akzenten aus Backstein spielt in seiner Tönung mit den umliegenden Farben der Natur und trägt zum werthaltigen Erscheinungsbild des Ensembles bei.

Verstärkt wird der Eindruck eines zusammenhängenden Ensembles durch die malerische Freiraumgestaltung, in die das Projekt eingebettet wird. Insbesondere hier ist auch die Tradition der Potsdamer Gartenkultur deutlich erkennbar.

Die Grundrisse weisen eine besondere Vielfalt an unterschiedlichen Größen und Typen auf, um
jeden Nutzungsanforderungen gerecht zu werden. Bei diesem Beispiel handelt es sich um eine schöne Gartenwohnung mit 2 Zimmern und eigenem Garten in westlicher Ausrichtung.

Lage

Geprägt durch seine Vielzahl weltberühmter Schlösser, Seen und Parklandschaften ist Potsdam ein Ort großer historischer und kultureller Bedeutung. Hier trifft pulsierende Moderne auf klassische Schönheit.

Das Projekt „AM PARK“ bietet nun ein einmaliges Wohnerlebnis – mit direktem Zugang zum beliebten Volkspark Potsdam ermöglicht das Projekt einen grandiosen Lebensmittelpunkt mitten im Grünen und garantiert so einen hohen Wohlfühlfaktor. Ursprünglich für die Bundesgartenschau angelegt, begeistert der bekannte Volkspark durch seine Vielfalt an eindrucksvollen Bäumen und schönen Pflanzen.

Eine ideale Anbindung zu den öffentlichen Naherholungsflächen als auch zum Potsdamer Stadtzentrum der wird sowohl durch die direkte Anbindung der Straßenbahn als auch durch ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz sichergestellt.

Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten - direkt am Volkspark Potsdam angrenzend!

zum Exposé

Sonstige Angaben

Die einzelnen Einheiten eignen sich zum selbstnutz oder auch als wertstabile Kapitalanlage in einem sich neu entwickelndem, grünen und doch stadtnahem Umfeld!
Erfragen Sie gerne weitere Grundrisse und das vollständige Exposé unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir freuen uns über Ihre Anfrage unter info@grundbauart.de oder 030 - 831 37 28.

Energieausweis

Energieausweis
liegt vor
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2022

Ihre Ansprechpartnerin

Frau Anja Unkrig

Tel.:
030 8313728
E-Mail:
info@grundbauart.de

Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem