Ihr Makler für den Verkauf in Berlin & Brandenburg

Sie haben sich dazu entschieden, das liebgewonnene Eigenheim zu verkaufen und stehen nun vor vielen Fragen und Herausforderungen? Egal, ob Haus oder Wohnung, der Verkaufsablauf gestaltet sich oft als komplex und zeitraubend. Natürlich ist auch ein Privatverkauf möglich, aber kennen Sie sich mit Baulasten, Grunddienstbarkeiten, Energieausweisen aus? Können Sie den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht einschätzen, um einen optimalen Verkauf durchführen zu können? Und haben Sie zudem Zeit und Lust, sich mit allen Kundenfragen, Besichtigungen und Verhandlungen zu beschäftigen? Mit den Maklern von GrundBauArt profitieren Sie von umfassendem Fachwissen, bewährten Services und individueller Betreuung: Wir helfen Ihnen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, den Verkaufsprozess effizient zu gestalten und rechtliche Fallstricke zu vermeiden. Sie überlassen uns die Arbeit und lehnen sich zurück!

Persönliche Betreuung für Sie als Verkäufer!

Wenn Sie uns für den Immobilienverkauf wählen, kommen Sie in den Genuss eines professionellen Vollservice. Dieser ist jederzeit optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Sichern Sie sich diese Leistungen:

Professionelle Immobilienbewertung zur Ermittlung eines optimalen Verkaufspreises
Beschaffung und Prüfung aller notwendigen Unterlagen wie Energieausweis, Baulastenauskunft, Wohnflächenberechnung, Grundbuchauszug etc.
Umfangreiche und zielgruppengerechte Immobilienpräsentation (wie virtuelle Rundgänge, professionelle Fotografie oder Home Staging)
Sorgfältige und zuverlässige Interessentenprüfung
Professionelle Durchführung von Besichtigungen und Interessentenmanagement
Unterstützung bei Verhandlungen und Besprechung des Vertrages
Begleitung zum notariellen Vertragsabschluss
Unterstützung bei der Übergabe inklusive Übergabeprotokoll
Einen Ansprechpartner nach dem Verkaufsabschluss

Mit dieser umfassenden Betreuung profitieren Sie von einem reibungslosen und erfolgreichen Verkauf in Berlin und Brandenburg, von Reinickendorf bis Steglitz-Zehlendorf und über die Stadtgrenze ins schöne Umland nach Kleinmachnow, Teltow oder Stahnsdorf hinaus.

Ihr Vorteil mit uns

Eine Immobilie schnell, reibungslos und zum optimalen Preis zu verkaufen, erfordert eine sehr gute Organisation, genaue Marktkenntnisse und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit dem Kunden. Dank unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler im Südwesten Berlins profitieren Sie bei uns von…

… einem kompetenten Full-Service mit individueller Beratung und auf Wunsch diskreter Vermarktung mit hochwertigen visuellen Marketingmitteln – optimal abgestimmt auf die Zielgruppe Ihrer Immobilie.
… einer transparenten Arbeitsweise mit nachvollziehbaren Handlungen und Entscheidungen, die Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellen.
… Kooperationen und Kontakten zu Dienstleistern, mit denen wir Hand in Hand arbeiten, um einen reibungslosen Verkauf zu gewährleisten.

Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin. Sie erreichen uns telefonisch unter 030-8313728 oder per Mail.

Wir beantworten gängige Fragen zum Verkauf

Warum sollte ich meine Immobilie in Berlin oder Brandenburg mit einem Makler verkaufen?

Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die viel Erfahrung und Marktkenntnis erfordert. Ein regionaler Makler wie wir aus Berlin oder Brandenburg bringt genau diese Expertise mit. Wir kennen die örtlichen Besonderheiten, aktuelle Marktpreise und die Bedürfnisse potenzieller Käufer. Sie profitieren von unserer professionellen Vermarktung, unserem Interessentennetzwerk, erhalten eine realistische Preisbewertung und vermeiden typische Fehler. Außerdem nehmen unsere Makler Ihnen die zeitintensive Beschaffung und/oder Recherche der notwendigen Unterlagen für den Verkauf, wie etwa Grundrisse, Grundbuchauszug, die Organisation von Besichtigungen und Verhandlungen mit potentiellen Kunden ab, sodass Sie sicher und gut betreut sind.

Wie bestimme ich den richtigen Verkaufspreis für mein Haus oder meine Wohnung?

Die Preisfindung ist entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf. Unsere geprüften Wertermittler Wigand Kuck und Anja Unkrig analysieren vergleichbare Immobilien in Ihrer Umgebung, berücksichtigen den Zustand Ihrer Immobilie sowie aktuelle Marktentwicklungen in der näheren Umgebung sowie ganz Berlin und Brandenburg. Darüber hinaus fließen Faktoren wie Lage, Infrastruktur und Ausstattung in die Bewertung ein. So entsteht ein transparenter und marktgerechter Verkaufspreis, der Ihre Immobilie für Kaufinteressenten attraktiv macht.

Wie lange dauert der Immobilienverkauf in Südwest-Berlin oder Brandenburg durchschnittlich?

Die Dauer des Verkaufs variiert je nach konkreter Lage, Zustand und Preisgestaltung der Immobilie. In beliebten Lagen wie Charlottenburg-Wilmersdorf oder Wannsee kann der Verkauf schneller erfolgen, wenn der Preis marktgerecht ist. Unsere Mitarbeiter unterstützen Sie dabei, den Verkaufsprozess aktiv zu steuern, indem wir gezielt Interessenten ansprechen und Besichtigungen organisieren. So lässt sich die Verkaufszeit oft deutlich verkürzen und Sie erhalten schneller ein verbindliches Angebot.

Welche Unterlagen benötige ich für den Wohnungs- oder Hausverkauf?

Für einen reibungslosen Verkauf sind vollständige und korrekte Unterlagen unerlässlich. Dazu gehören der aktuelle Grundbuchauszug, ein gültiger Energieausweis, Baupläne, Grundrisse sowie Nachweise über durchgeführte Modernisierungen oder Sanierungen. Verkaufen Sie eine Wohnung, fallen zusätzliche Dokumente wie beispielsweise Protokolle der Eigentümerversammlungen oder bei zusätzlicher Vermietung der Mietvertrag an. Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung dieser Dokumente und stellen sicher, dass alle wichtigen Informationen transparent und nachvollziehbar für potenzielle Käufer bereitstehen.

Kann ich meine Immobilie auch ohne Makler verkaufen?

Grundsätzlich ist ein Verkauf ohne Makler möglich. Allerdings erfordert dies umfangreiche Kenntnisse des Immobilienmarktes, Verhandlungsgeschick und viel Zeit für die Beschaffung der Verkaufsunterlagen, Organisation von Besichtigungen und Vertragsabwicklung. Ohne professionelle Unterstützung besteht das Risiko, den optimalen Verkaufspreis nicht zu erzielen oder Fehler im Prozess zu machen, der ggf. zu einer Rückabwicklung führen kann. Ein Makler entlastet Sie, sorgt für Transparenz und erhöht die Sicherheit sowie den Erfolg Ihres Verkaufs.

Wie unterstützt mich der Immobilienmakler bei der Vertragsabwicklung?

Unser Maklerteam begleitet Sie bis zum Abschluss des Verkaufs und darüber hinaus. Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen vor, koordinieren den Notartermin und sorgen dafür, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt sind. Durch unsere Erfahrung stellen wir sicher, dass der Vertrag Ihren Interessen entspricht und der Verkauf sicher und transparent abgewickelt wird. Weiterhin übernehmen wie die Organisation und Durchführung der Objektübergabe inkl. Übergabeprotokoll. So können Sie sich auf eine professionelle Begleitung verlassen.