Nahe Olivaer Platz: Penthouse mit Dachterrasse zum Erstbezug – provisionsfrei!

Objektnummer: GBA1737

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Berlin

Land: Deutschland

Kaufpreis: 2.240.000 €

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Zimmer: 5

Wohnfläche: 202 m²

Balkon: Ja

Befeuerung: Alternativ

Fahrstuhl: Personenaufzug

Terrasse: Ja

Ausstattung Beschreibung

Großzügige und gut geschnittene Penthouse Wohnung mit luxuriöser Ausstattung:

✓ Aufzüge mit direktem Zugang in die Wohnung
✓ Kamin im Wohnbereich
✓ Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken
✓ Echtholzdielung / Eiche hell in den Wohn- und Flurbereichen
✓ Offene Wohn-Ess-Kochbereiche mit einer exklusiven maßgefertigter Einbauküche
✓ Verschattungsjalousien mit Zentralsteuerung
✓ Designer Deckenbeleuchtung mit zentraler Lichtsteuerung
✓ Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung in allen Räumen
✓ Isolierverglaste Holzfenster
✓ ein Dusch- und Wannenbad und 1 Duschbad mit hochwertigen Fliesen / Blaustein und hochwertiger Sanitärausstattung
✓ Gäste-WC
✓ HWR / AK mit Waschmaschinenanschluss
✓ Video-/Türsprechanlage

Beschreibung

Das repräsentative Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977, hat nach der Modernisierung (2022/23) eine freundliche und klar strukturierte Architektur.

Nach den umfangreichen Sanierungs- und Neubaumaßnahmen verfügen die Penthäuser über Süd und Nord Terrassen sowie großzügigen Dachterrassen mit Blick über Berlin.

Beheizung und Warmwasserversorgung des Objektes erfolgt über Fernwärme und der Energiekennwert des Objektes wird bei einem durchschnittlich niedrigen Energiebedarf liegen.

Lage

Nahe Kurfürstendamm: Ruhige, aber zentrale City-Lage zwischen Olivaer Platz und Preußenpark

Das Wohnensemble im Wilmersdorf in einer ruhigen Seitenstraße besticht mit erstklassiger Infrastruktur für Paare und Familien:

– Fußläufig zum verschiedenen Grünanlagen und den schönsten Einkaufsmöglichkeiten der City-West
– Sehr gute Verkehrsanbindung u.a. mit U-Bahn und Bushaltestellen
– Gute (auch internationale) Schulen befinden sich in der Nähe.