Grundstück in ruhige Lage zur Neubebauung

Angeboten wird ein ruhig gelegenes Grundstück in 2. Reihe, welches aktuell noch Bestandteil eines größeres Grundstücks von 1134 m² ist.

Der Bodenrichtwert liegt laut Gutachterausschuss bei 640 €/m² und der Angebotspreis mit 353 €/m² deutlich darunter. Vor einer Neubebauung müssten das Bestandsgebäude, Remise und Pool abgerissen werden.

Es gibt einen Bebauungsplan, jedoch ohne detaillierte Bestimmungen. Es gilt die nachbarschaftliche Bebauung als Maß für die Neubebauung.

Hier verbinden sich ruhige Wohnviertel mit viel Natur und einer entspannten Atmosphäre. Lichtenrade bietet großzügige Parks, idyllische Grünflächen und Wälder, die zu Spaziergängen und Erholung einladen – perfekt für Familien, Naturfreunde und alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten.
Der Wald beginnt bereits auf der anderen Straßenseite und von dort führt der Grünzug bis zum Freizeitpark Marienfelde.

Das lebendige Ortszentrum überzeugt mit einer bunten Mischung aus kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften des alltäglichen Bedarfs.

Mit der Anbindung durch die S2, Bahnhof Lichtenrade ca. 1km entfernt, gelangen Sie auch schnell in die City.
Der Flughafen ist in gut 20 Minuten mit dem Auto erreicht.

Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote machen den Stadtteil besonders familienfreundlich.