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Furnishing description
Die 2020 umfangreich sanierte Wohnung präsentiert sich in einem
gehobenen, modernen Standard.
- Knapp 45 m² großer Wohn-Essbereich
- Zum Wohnraum offene, moderne Einbauküche
- Tagesbelichtetes Bad mit großer Dusche und Handtuchheizkörper
- Geölter Naturholzboden (Eiche), schwellenfrei verlegt
- Deckenhöhe: rd. 2,70 m
- Gespachtelte Wände
- Lift
- Keller
- Herrlich großer Gemeinschaftsgarten
gehobenen, modernen Standard.
- Knapp 45 m² großer Wohn-Essbereich
- Zum Wohnraum offene, moderne Einbauküche
- Tagesbelichtetes Bad mit großer Dusche und Handtuchheizkörper
- Geölter Naturholzboden (Eiche), schwellenfrei verlegt
- Deckenhöhe: rd. 2,70 m
- Gespachtelte Wände
- Lift
- Keller
- Herrlich großer Gemeinschaftsgarten
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Description
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG einer intakten Eigentümergemeinschaft innerhalb eines sehr gepflegten und absolut ruhig gelegenen Wohn-Ensembles.
Obwohl die Wohnung über keinen Balkon verfügt, haben Sie durch die Südwest-Ausrichtung, den Erker im Wohnzimmer sowie die Lage im beinahe obersten Geschoss des Gebäudes zu jeder Tageszeit beste Belichtung!
Die großen Fenster und hellen Dielenböden geben ein zusätzliches offenes und trotzdem sehr gemütliches Raumgefühl. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift!
Die Wohnung wurde 2020 aufwendig saniert und modernisiert und steht bezugsfrei und ohne Investitionsbedarf zum Einzug bereit!
Das Ensemble umschließt einen herrlich großen, parkartigen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz sowie ruhigen und schattigen Plätzen unter Bäumen, Fahrradstellplätzen etc.
Obwohl die Wohnung über keinen Balkon verfügt, haben Sie durch die Südwest-Ausrichtung, den Erker im Wohnzimmer sowie die Lage im beinahe obersten Geschoss des Gebäudes zu jeder Tageszeit beste Belichtung!
Die großen Fenster und hellen Dielenböden geben ein zusätzliches offenes und trotzdem sehr gemütliches Raumgefühl. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift!
Die Wohnung wurde 2020 aufwendig saniert und modernisiert und steht bezugsfrei und ohne Investitionsbedarf zum Einzug bereit!
Das Ensemble umschließt einen herrlich großen, parkartigen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz sowie ruhigen und schattigen Plätzen unter Bäumen, Fahrradstellplätzen etc.
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Location
Sie befinden sich im Bezirk Zehlendorf; im grünen Südwesten von Berlin. Eine gute Infrastruktur und viel Natur machen Zehlendorf zu einer sehr attraktiven Wohnlage.
Den nur 250 m entfernten S-Bhf. Sundgauer Straße (S1) erreichen Sie in 4-5 Fußminuten – von dort gelangen Sie bequem in weniger als 30 Minuten zum Potsdamer Platz oder zur Friedrichstraße.
Mit dem Auto über die B1 (Unter den Eichen) sind Sie rasch auf der Stadtautobahn.
Am S-Bhf. Sundgauer Straße finden Sie in unmittelbarer Nähe einen gut sortierten, großen Supermarkt / Edeka. Ein weiterreichendes Angebot gibt es im Ortsteilzentrum Zehlendorf (1,5 km Entfernung), oder auch im ebenso nahen und gut erreichbaren Zentrum rund um den S-Bhf. Lichterfelde-West.
Die Institute der FU Berlin im angrenzenden Dahlem sind auch nur 3-4 km entfernt.
Den nur 250 m entfernten S-Bhf. Sundgauer Straße (S1) erreichen Sie in 4-5 Fußminuten – von dort gelangen Sie bequem in weniger als 30 Minuten zum Potsdamer Platz oder zur Friedrichstraße.
Mit dem Auto über die B1 (Unter den Eichen) sind Sie rasch auf der Stadtautobahn.
Am S-Bhf. Sundgauer Straße finden Sie in unmittelbarer Nähe einen gut sortierten, großen Supermarkt / Edeka. Ein weiterreichendes Angebot gibt es im Ortsteilzentrum Zehlendorf (1,5 km Entfernung), oder auch im ebenso nahen und gut erreichbaren Zentrum rund um den S-Bhf. Lichterfelde-West.
Die Institute der FU Berlin im angrenzenden Dahlem sind auch nur 3-4 km entfernt.
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Other data
Die Wohnung kann auf Wunsch auch (teil-)möbliert übergeben werden.
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Energy Performance Certificate
- Type of use
- Residential
- Year of construction according to energy certificate
- 1950
- Energy consumption
- 74,8 kWh/(m²a)
- Energy certificate
- Energy consumption data
- Energy certificate valid until
- 07.06.2028
- Energy efficiency class
- B
- Main energy source
- District heating
Your contact person
Ms. Anja Unkrig
GrundBauArt GmbH
- Tel:
- 030 8313728
- info@grundbauart.de
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem