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Neubau Trifft auf Altbau. Einmaliges Ensemble aus einem Altbau und angebauten Neubau
Maisonette in Wannsee’s Historic Villa Quarter — 274 m² across Three Levels
Hausansicht einer Mehrfamilienvilla in Dahlem
Designed by Zeller & Moye
Innenaufnahme einer modernen Küche in einer denkmalgeschützen Villa in Berlin Zehlendorf
Historic Villa from 1893 — Fully Restored, 400 m², Park Garden in Zehlendorf
Wohnzimmer einer hellen Wohnung in Wilmersdorf
Stylish new-construction complex in the Güntzelkiez neighborhood: 118 m² south-facing apartment with high-end finishes
Visualisierung einer Küche mit Dachschrägen
Exclusive in Schlachtensee – timeless elegance in peaceful green surroundings.

    GrundBauArt Immobilien: Your experienced estate agent for personal advice in Berlin & Brandenburg

    At GrundBauArt Immobilien GmbH, you will find individual support in all property matters in the Berlin and Brandenburg region, whether you are looking for a property or a suitable prospective buyer. For over 25 years, we have combined professional expertise with personalised advice.

    Our real estate offers in Berlin and surrounding area

    Whether you are looking for a charming condominium, a spacious single-family home, or a prestigious villa, discover a selection of our current properties in Berlin Dahlem, Zehlendorf, Grunewald, Wannsee, and beyond.

    Helle Eigentumswohnung mit eigenem Garten

    Property no.
    GBA1856
    Type of property
    Apartment
    Kind of property
    Ground floor
    Type of commercialization
    Purchase
    City
    Berlin
    Room
    2
    Number of bedrooms
    1
    Living area
    101 sqm
    Purchase price
    645.000 €
    Commission
    3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH

    In Dahlem: Großzügiges und helles Dachgeschoss-Penthouse mit Terrassen und Weitblick

    Property no.
    GBA1849
    Type of property
    Apartment
    Kind of property
    Attic
    Type of commercialization
    Purchase
    City
    Berlin
    Room
    4
    Number of bedrooms
    2
    Living area
    197 sqm
    Purchase price
    1.790.000 €
    Commission
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. (Käuferprovision)

    Helle und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im Güntzelkiez

    Property no.
    GBA1844
    Type of property
    Apartment
    Kind of property
    Flat
    Type of commercialization
    Purchase
    City
    Berlin
    Room
    4
    Number of bedrooms
    2
    Living area
    118 sqm
    Purchase price
    995.000 €
    Commission
    3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. (Käuferprovision)

    Eine Familienidylle: Großzügiges, einladendes Haus mit Kamin, Wellnessbereich und schönem Garten

    Property no.
    GBA1795
    Type of property
    House
    Kind of property
    Detached house
    Type of commercialization
    Purchase
    City
    Berlin
    Room
    7
    Number of bedrooms
    4
    Plot size
    944 sqm
    Living area
    265 sqm
    Purchase price
    1.850.000 €
    Commission
    3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst. (Käuferprovision)

    Elegante Traumvilla mit Parkgarten – Erstbezug nach aufwendiger Sanierung

    Property no.
    GBA1766
    Type of property
    House
    Kind of property
    Villa
    Type of commercialization
    Purchase
    City
    Berlin
    Room
    9
    Plot size
    1.890 sqm
    Living area
    450 sqm
    Purchase price
    Price on request
    Commission
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. (Käuferprovision)

    Wohnen wie im eigenen Haus — Maisonette mit Garten in Wannsee

    Property no.
    GBA1826
    Type of property
    Apartment
    Kind of property
    Duplex apartment
    Type of commercialization
    Purchase
    City
    Berlin
    Room
    7
    Number of bedrooms
    3
    Living area
    274 sqm
    Purchase price
    2.450.000 €
    Commission
    3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH

    You and your wishes are our focus

    A wide variety of people are active in the diverse property market: Families looking for a new home, older people who need a property suitable for their needs and owners who want to sell or rent out their home. At GrundBauArt, we work as real estate agents on an equal footing with you, our customers, and see ourselves as the resource for all your property needs – as an intermediary, service provider and reliable advisor.

    At home in Dahlem – working for you in Berlin & Brandenburg

    With our location in Dahlem, we specialise in the south-west of Berlin and the neighbouring regions of Brandenburg. In districts such as Steglitz-Zehlendorf and Charlottenburg-Wilmersdorf, as well as in locations such as Kleinmachnow and Stahnsdorf, you benefit from our comprehensive market knowledge. This includes not only the price and market developments that are important for a well-founded valuation, but also information about new property offers.

    What our customers say:

    Reviews
    5.0
    (24)
    Simon

    Simon

    27.11.2025

    Ich habe vor Kurzem eine Wohnung über GrundBauArt Immobilien gekauft und kann das Unternehmen uneingeschränkt empfehlen. Sie waren äußerst reaktionsschnell bei kurzfristigen Besichtigungswünschen und bei Anfragen zu Unterlagen und Informationen. Entscheidend war für mich ihre volle Transparenz und Offenheit. Der gesamte Prozess war einfach und entspannt, und die Zusammenarbeit war eine echte Freude. Ich hatte nie das Gefühl, dass man mich zum Kauf drängen wollte oder dass Informationen, die möglicherweise weniger günstig wären, zurückgehalten wurden (tatsächlich gab es solche gar nicht – die Wohnung entsprach exakt der Beschreibung). Ein wirklich hervorragendes, professionelles und zugleich freundliches Team. Vielen Dank!

    Luisa Feline Freier

    Luisa Feline Freier

    19.05.2025

    Wir haben uns bei der GrundBauArt Immobilien GmbH von Anfang an bestens aufgehoben gefühlt. Trotz unserer besonderen Situation wurden wir mit großem Respekt, Verständnis und Empathie behandelt. Frau Unkrig hat sich außergewöhnlich engagiert und mit viel Feingefühl auf unsere individuellen Bedürfnisse eingestellt. Dank ihr können wir unseren neuen Lebensabschnitt in Berlin nun in einer Traumwohnung beginnen. Dafür sind wir unendlich dankbar!

    Helena Mambo

    Helena Mambo

    01.09.2025

    Ich kenne jetzt vier MitarbeiterInnen von Grundbauart und sie sind alle super. 2015 verkaufte ich ein Haus in Kladow, und Grundbauart hielt mir dreiste Bewerber vom Hals und hat alles sehr korrekt und angemessen über die Bühne gebracht. In diesem Jahr (2025) war ich in den Verkauf einer Eigentumswohnung involviert, in der ich nicht gelebt hatte. Ich durfte all die Unterlagen, die ich fand, einfach Frau Unkrig geben. Sie hat alles durchgesehen, sortiert und bearbeitet. Dafür bin ich ihr sehr dankbar. Die Firma Grundbauart hat realistische Preisvorstellungen und kümmert sich um alles. Absolut empfehlenswert. .

    Fei He

    Fei He

    23.12.2024

    Eine Wohnung in Berlin zu finden, ist bekanntlich eine stressige Herausforderung. Dank der Unterstützung von Frau Unkrig/GrundBauArt habe ich jedoch schnell und nahezu stressfrei meine neue Wohnung gefunden – ein Glücksfall! Sie überzeugt durch ihre hohe Professionalität, schnelle Reaktionszeiten und ihre Lösungsorientierung. Besonders geschätzt habe ich ihre Zuverlässigkeit – bei Terminen immer pünktlich und bestens vorbereitet. Ihre freundliche und engagierte Art hat den gesamten Prozess nicht nur erleichtert, sondern auch sehr angenehm gemacht. Wenn Sie auf der Suche nach einer vertrauenswürdigen Maklerin sind, ist Frau Unkrig die perfekte Wahl!

    NSB NSB

    NSB NSB

    27.07.2025

    Das Team von GrundBauArt um Frau Hogrebe hat uns bei der (Miet-)Wohnungssuche in Berlin grandios unterstützt und uns das Leben in den wenigen Tagen, die wir zur Suche vor Ort waren, sehr einfach gemacht. Die Vorauswahl war prima. Alles, was wir uns gemeinsam angesehen haben, ist auch in unsere engere Auswahl gekommen. Die Besichtigungen waren gut hinter den Kulissen vorbereitet und verliefen angenehm entspannt. Auch die Kommunikation verlief im positivsten Sinne unaufgeregt und stets zielführend-verbindlich – selbst bei spontanen Einfällen unsererseits. Also: Klare Empfehlung!

    Simon
    Simon

    27.11.2025

    Ich habe vor Kurzem eine Wohnung über GrundBauArt Immobilien gekauft und kann das Unternehmen uneingeschränkt empfehlen.
    Sie waren äußerst reaktionsschnell bei kurzfristigen Besichtigungswünschen und bei Anfragen zu Unterlagen und Informationen. Entscheidend war für mich ihre volle Transparenz und Offenheit.
    Der gesamte Prozess war einfach und entspannt, und die Zusammenarbeit war eine echte Freude. Ich hatte nie das Gefühl, dass man mich zum Kauf drängen wollte oder dass Informationen, die möglicherweise weniger günstig wären, zurückgehalten wurden (tatsächlich gab es solche gar nicht – die Wohnung entsprach exakt der Beschreibung).
    Ein wirklich hervorragendes, professionelles und zugleich freundliches Team.
    Vielen Dank!
    Luisa Feline Freier
    Luisa Feline Freier

    19.05.2025

    Wir haben uns bei der GrundBauArt Immobilien GmbH von Anfang an bestens aufgehoben gefühlt. Trotz unserer besonderen Situation wurden wir mit großem Respekt, Verständnis und Empathie behandelt. Frau Unkrig hat sich außergewöhnlich engagiert und mit viel Feingefühl auf unsere individuellen Bedürfnisse eingestellt. Dank ihr können wir unseren neuen Lebensabschnitt in Berlin nun in einer Traumwohnung beginnen. Dafür sind wir unendlich dankbar!
    Helena Mambo
    Helena Mambo

    01.09.2025

    Ich kenne jetzt vier MitarbeiterInnen von Grundbauart und sie sind alle super.
    2015 verkaufte ich ein Haus in Kladow, und Grundbauart hielt mir dreiste Bewerber vom Hals und hat alles sehr korrekt und angemessen über die Bühne gebracht.
    In diesem Jahr (2025) war ich in den Verkauf einer Eigentumswohnung involviert, in der ich nicht gelebt hatte. Ich durfte all die Unterlagen, die ich fand, einfach Frau Unkrig geben. Sie hat alles durchgesehen, sortiert und bearbeitet. Dafür bin ich ihr sehr dankbar.
    Die Firma Grundbauart hat realistische Preisvorstellungen und kümmert sich um alles.
    Absolut empfehlenswert. .
    Fei He
    Fei He

    23.12.2024

    Eine Wohnung in Berlin zu finden, ist bekanntlich eine stressige Herausforderung. Dank der Unterstützung von Frau Unkrig/GrundBauArt habe ich jedoch schnell und nahezu stressfrei meine neue Wohnung gefunden – ein Glücksfall! Sie überzeugt durch ihre hohe Professionalität, schnelle Reaktionszeiten und ihre Lösungsorientierung. Besonders geschätzt habe ich ihre Zuverlässigkeit – bei Terminen immer pünktlich und bestens vorbereitet. Ihre freundliche und engagierte Art hat den gesamten Prozess nicht nur erleichtert, sondern auch sehr angenehm gemacht. Wenn Sie auf der Suche nach einer vertrauenswürdigen Maklerin sind, ist Frau Unkrig die perfekte Wahl!
    NSB NSB
    NSB NSB

    27.07.2025

    Das Team von GrundBauArt um Frau Hogrebe hat uns bei der (Miet-)Wohnungssuche in Berlin grandios unterstützt und uns das Leben in den wenigen Tagen, die wir zur Suche vor Ort waren, sehr einfach gemacht. Die Vorauswahl war prima. Alles, was wir uns gemeinsam angesehen haben, ist auch in unsere engere Auswahl gekommen. Die Besichtigungen waren gut hinter den Kulissen vorbereitet und verliefen angenehm entspannt. Auch die Kommunikation verlief im positivsten Sinne unaufgeregt und stets zielführend-verbindlich – selbst bei spontanen Einfällen unsererseits. Also: Klare Empfehlung!
    Altes Gebäude am Nikolassee als Beispiel für die Verkaufsregion von GrundBauArt

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    Are you looking for a suitable residential property? Would you like to let your property in Steglitz-Zehlendorf? Do you need a fair market price for your house in Dahlem? Or do you simply not have the time to take care of all the organisational details and legal requirements of the sale alongside your job and family?

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    Whether you are looking for a house, loft or investment property – our portfolio includes attractive residential properties in Berlin and Brandenburg. We would like to invite you to a personal meeting to discuss your individual needs and wishes. Take this opportunity to get to know our team at GrundBauArt Immobilien. We look forward to providing you with the best possible support for your property needs.

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    Whether you are looking for a house in Dahlem, an apartment in Zehlendorf, or a stylish villa in Grunewald, discover our current listings.

    We handle many properties discreetly and would be happy to advise you personally.

    Postschlitz für Briefe an einer Haustüre

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