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Das GrundBauArt Team
Your real estate team in Berlin Dahlem – By your side for almost 30 years.

Personal, collaborative and professional: we guide you through selling, buying and valuing your property in Berlin’s southwest, discreetly and with almost three decades of experience.

Neubau Trifft auf Altbau. Einmaliges Ensemble aus einem Altbau und angebauten Neubau
Maisonette in Wannsee’s Historic Villa Quarter — 274 m² across Three Levels

Fully refurbished period building meets new construction: 7 rooms, wrap-around terraces, private garden and lift access from the underground garage — in one of Berlin’s most sought-after addresses.

Hausansicht einer Mehrfamilienvilla in Dahlem
Designed by Zeller & Moye

Ready to move in: Five duplex apartments in Dahlem Dorf

Innenaufnahme einer modernen Küche in einer denkmalgeschützen Villa in Berlin Zehlendorf
Historic Villa from 1893 — Fully Restored, 400 m², Park Garden in Zehlendorf

Period charm meets high-end living: ornate stucco, solid oak floors, designer kitchen, sauna and a magnificent park garden with guest house — first occupancy after an extensive architectural restoration.

Wohnzimmer einer hellen Wohnung in Wilmersdorf
Stylish new-construction complex in the Güntzelkiez neighborhood: 118 m² south-facing apartment with high-end finishes

To the complete property profile with all details.

    GrundBauArt Immobilien: Your experienced estate agent for personal advice in Berlin & Brandenburg

    At GrundBauArt Immobilien GmbH, you will find individual support in all property matters in the Berlin and Brandenburg region, whether you are looking for a property or a suitable prospective buyer. For over 25 years, we have combined professional expertise with personalised advice.

    You and your wishes are our focus

    A wide variety of people are active in the diverse property market: Families looking for a new home, older people who need a property suitable for their needs and owners who want to sell or rent out their home. At GrundBauArt, we work as real estate agents on an equal footing with you, our customers, and see ourselves as the resource for all your property needs – as an intermediary, service provider and reliable advisor.

    At home in Dahlem – working for you in Berlin & Brandenburg

    With our location in Dahlem, we specialise in the south-west of Berlin and the neighbouring regions of Brandenburg. In districts such as Steglitz-Zehlendorf and Charlottenburg-Wilmersdorf, as well as in locations such as Kleinmachnow and Stahnsdorf, you benefit from our comprehensive market knowledge. This includes not only the price and market developments that are important for a well-founded valuation, but also information about new property offers.
    Altes Gebäude am Nikolassee als Beispiel für die Verkaufsregion von GrundBauArt

    What support are you looking for?

    Are you looking for a suitable residential property? Would you like to let your property in Steglitz-Zehlendorf? Do you need a fair market price for your house in Dahlem? Or do you simply not have the time to take care of all the organisational details and legal requirements of the sale alongside your job and family?

    Your partner for property searches

    Whether you are looking for a house, loft or investment property – our portfolio includes attractive residential properties in Berlin and Brandenburg. We would like to invite you to a personal meeting to discuss your individual needs and wishes. Take this opportunity to get to know our team at GrundBauArt Immobilien. We look forward to providing you with the best possible support for your property needs.

    What our customers say:

    Reviews
    5.0
    (25)
    Mariia Koropenko

    Mariia Koropenko

    07.10.2026

    I had the best experience working with Grundbauart on my first property purchase in Germany. From the very beginning, the whole team was professional, attentive and incredibly supportive, making what could have been a stressful process feel easy and reassuring. I am especially grateful to Mara and her mother for their warmth and personal support. They truly listened to what I was looking for, were flexible with my individual requests, navigated me within the purchase process and recommended an apartment that turned out to be absolutely perfect for me. I couldn’t be happier with my new home. Mara went above and beyond as a broker, and I would wholeheartedly recommend her and Grundbauart to anyone looking for a home in Berlin.

    Mariia Koropenko
    Mariia Koropenko

    07.10.2026

    I had the best experience working with Grundbauart on my first property purchase in Germany. From the very beginning, the whole team was professional, attentive and incredibly supportive, making what could have been a stressful process feel easy and reassuring. I am especially grateful to Mara and her mother for their warmth and personal support. They truly listened to what I was looking for, were flexible with my individual requests, navigated me within the purchase process and recommended an apartment that turned out to be absolutely perfect for me. I couldn’t be happier with my new home. Mara went above and beyond as a broker, and I would wholeheartedly recommend her and Grundbauart to anyone looking for a home in Berlin.
    Florian Scholz

    Florian Scholz

    19.10.2026

    Ich persönlich kann die Firma GrundBauArt durchweg empfehlen. Sowohl den Verkaufs- als auch den Kaufprozess konnte ich mit der Firma durchlaufen. Hier wird man noch als Kunde mit Individualbedürfnissen wahrgenommen und entsprechend so behandelt und betreut, wie man es sich wünscht. Hier können sich größere Maklerfirmen eine große Scheibe von abschneiden. Kurzum, wer exzellent bei der Suche oder dem Verkauf einer Immobilie betreut werden möchte, ist bei GrundBauArt genau richtig.

    Florian Scholz
    Florian Scholz

    19.10.2026

    Ich persönlich kann die Firma GrundBauArt durchweg empfehlen. Sowohl den Verkaufs- als auch den Kaufprozess konnte ich mit der Firma durchlaufen. Hier wird man noch als Kunde mit Individualbedürfnissen wahrgenommen und entsprechend so behandelt und betreut, wie man es sich wünscht. Hier können sich größere Maklerfirmen eine große Scheibe von abschneiden. Kurzum, wer exzellent bei der Suche oder dem Verkauf einer Immobilie betreut werden möchte, ist bei GrundBauArt genau richtig.
    Luisa Feline Freier

    Luisa Feline Freier

    19.05.2025

    Wir haben uns bei der GrundBauArt Immobilien GmbH von Anfang an bestens aufgehoben gefühlt. Trotz unserer besonderen Situation wurden wir mit großem Respekt, Verständnis und Empathie behandelt. Frau Unkrig hat sich außergewöhnlich engagiert und mit viel Feingefühl auf unsere individuellen Bedürfnisse eingestellt. Dank ihr können wir unseren neuen Lebensabschnitt in Berlin nun in einer Traumwohnung beginnen. Dafür sind wir unendlich dankbar!

    Luisa Feline Freier
    Luisa Feline Freier

    19.05.2025

    Wir haben uns bei der GrundBauArt Immobilien GmbH von Anfang an bestens aufgehoben gefühlt. Trotz unserer besonderen Situation wurden wir mit großem Respekt, Verständnis und Empathie behandelt. Frau Unkrig hat sich außergewöhnlich engagiert und mit viel Feingefühl auf unsere individuellen Bedürfnisse eingestellt. Dank ihr können wir unseren neuen Lebensabschnitt in Berlin nun in einer Traumwohnung beginnen. Dafür sind wir unendlich dankbar!
    Simon

    Simon

    27.11.2025

    Ich habe vor Kurzem eine Wohnung über GrundBauArt Immobilien gekauft und kann das Unternehmen uneingeschränkt empfehlen. Sie waren äußerst reaktionsschnell bei kurzfristigen Besichtigungswünschen und bei Anfragen zu Unterlagen und Informationen. Entscheidend war für mich ihre volle Transparenz und Offenheit. Der gesamte Prozess war einfach und entspannt, und die Zusammenarbeit war eine echte Freude. Ich hatte nie das Gefühl, dass man mich zum Kauf drängen wollte oder dass Informationen, die möglicherweise weniger günstig wären, zurückgehalten wurden (tatsächlich gab es solche gar nicht – die Wohnung entsprach exakt der Beschreibung). Ein wirklich hervorragendes, professionelles und zugleich freundliches Team. Vielen Dank!

    Simon
    Simon

    27.11.2025

    Ich habe vor Kurzem eine Wohnung über GrundBauArt Immobilien gekauft und kann das Unternehmen uneingeschränkt empfehlen. Sie waren äußerst reaktionsschnell bei kurzfristigen Besichtigungswünschen und bei Anfragen zu Unterlagen und Informationen. Entscheidend war für mich ihre volle Transparenz und Offenheit. Der gesamte Prozess war einfach und entspannt, und die Zusammenarbeit war eine echte Freude. Ich hatte nie das Gefühl, dass man mich zum Kauf drängen wollte oder dass Informationen, die möglicherweise weniger günstig wären, zurückgehalten wurden (tatsächlich gab es solche gar nicht – die Wohnung entsprach exakt der Beschreibung). Ein wirklich hervorragendes, professionelles und zugleich freundliches Team. Vielen Dank!
    Helena Mambo

    Helena Mambo

    01.09.2025

    Ich kenne jetzt vier MitarbeiterInnen von Grundbauart und sie sind alle super. 2015 verkaufte ich ein Haus in Kladow, und Grundbauart hielt mir dreiste Bewerber vom Hals und hat alles sehr korrekt und angemessen über die Bühne gebracht. In diesem Jahr (2025) war ich in den Verkauf einer Eigentumswohnung involviert, in der ich nicht gelebt hatte. Ich durfte all die Unterlagen, die ich fand, einfach Frau Unkrig geben. Sie hat alles durchgesehen, sortiert und bearbeitet. Dafür bin ich ihr sehr dankbar. Die Firma Grundbauart hat realistische Preisvorstellungen und kümmert sich um alles. Absolut empfehlenswert. .

    Helena Mambo
    Helena Mambo

    01.09.2025

    Ich kenne jetzt vier MitarbeiterInnen von Grundbauart und sie sind alle super. 2015 verkaufte ich ein Haus in Kladow, und Grundbauart hielt mir dreiste Bewerber vom Hals und hat alles sehr korrekt und angemessen über die Bühne gebracht. In diesem Jahr (2025) war ich in den Verkauf einer Eigentumswohnung involviert, in der ich nicht gelebt hatte. Ich durfte all die Unterlagen, die ich fand, einfach Frau Unkrig geben. Sie hat alles durchgesehen, sortiert und bearbeitet. Dafür bin ich ihr sehr dankbar. Die Firma Grundbauart hat realistische Preisvorstellungen und kümmert sich um alles. Absolut empfehlenswert. .

      Our real estate offers in Berlin and surrounding area

      Whether you are looking for a charming condominium, a spacious single-family home, or a prestigious villa, discover a selection of our current properties in Berlin Dahlem, Zehlendorf, Grunewald, Wannsee, and beyond.

      Visualisierung Außenansicht
      Brokerage free

      Berlin

      A View of the Greenery: A beautiful, exclusive penthouse apartment in Schlachtensee

      Property no.
      GBA1713c
      Type of property
      Apartment
      Kind of property
      Attic
      Type of commercialization
      Purchase
      Room
      4
      Number of bedrooms
      3
      Living area
      200 sqm
      Hausansicht_Gartenseite
      Sold

      Berlin

      Bright, newly built apartment with high-quality finishes in the Güntzelkiez neighborhood

      Property no.
      GBA1844
      Type of property
      Apartment
      Kind of property
      Flat
      Type of commercialization
      Purchase
      Room
      4
      Number of bedrooms
      2
      Living area
      118 sqm
      Commission
      3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. (Käuferprovision)
      Gartenseite
      New

      Berlin

      Elegant dream villa with landscaped garden—ready to move in following extensive renovation

      Property no.
      GBA1766
      Type of property
      House
      Kind of property
      Villa
      Type of commercialization
      Purchase
      Room
      9
      Plot size
      1.890 sqm
      Living area
      450 sqm
      Commission
      3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. (Käuferprovision)
      Außenansicht (virtuel bearbeitet)
      Top offer

      Berlin

      Live as if you were in your own house — a duplex with a garden in Wannsee

      Property no.
      GBA1826
      Type of property
      Apartment
      Kind of property
      Duplex apartment
      Type of commercialization
      Purchase
      Room
      7
      Number of bedrooms
      3
      Living area
      274 sqm
      Commission
      3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH
      Südwest-Terrasse
      New

      Berlin

      In Dahlem: Spacious and bright penthouse with terraces and panoramic views

      Property no.
      GBA1849
      Type of property
      Apartment
      Kind of property
      Attic
      Type of commercialization
      Purchase
      Room
      4
      Number of bedrooms
      2
      Living area
      197 sqm
      Commission
      3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. (Käuferprovision)

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