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Furnishing description
Großzügige Hochparterre-Maisonette-Wohnung mit exklusiver Ausstattung:
✓ Echtholzparkett oder Echtholzdielung in den Wohn-/ Schlaf-/ und Flurbereichen
✓ Deckenhöhen in den Normalgeschossen von knapp 3 m bzw. 2,80 m im Souterrain
✓ Natursteinplatten / Marmor mit den Maßen 40/40 cm in den Bädern und Gäste-WCs
✓ Hochwertige Sanitärausstattung von Grohe & Kaldewei, Duravit bzw. Dornbracht
✓ Energiesparende Warmwasser Fußbodenheizung; im Sommer mit Kühlfunktion
✓ Dreifach isolierverglaste Holzfenster
✓ Elektrische Aluminiumrollläden an allen Fenstern mit Zentralsteuerung
✓ Großzügige Süd-West-Terrasse / Balkon mit Natursteinbelag
✓ Video-/Türsprechanlage
✓ Großer Abstellraum im Keller
✓ Barrierefreie Zugänge zu allen Ebenen
✓ 5 Tiefgaragenstellplätze - ein Stellplatz kann auf Wunsch separat erworben werden
✓ Eine PV-Anlage auf dem Flachdachbereich
✓ Großer Gemeinschaftsplatz im hinteren Gartenbereich sowie eigener Sondernutzungsbereich
✓ Echtholzparkett oder Echtholzdielung in den Wohn-/ Schlaf-/ und Flurbereichen
✓ Deckenhöhen in den Normalgeschossen von knapp 3 m bzw. 2,80 m im Souterrain
✓ Natursteinplatten / Marmor mit den Maßen 40/40 cm in den Bädern und Gäste-WCs
✓ Hochwertige Sanitärausstattung von Grohe & Kaldewei, Duravit bzw. Dornbracht
✓ Energiesparende Warmwasser Fußbodenheizung; im Sommer mit Kühlfunktion
✓ Dreifach isolierverglaste Holzfenster
✓ Elektrische Aluminiumrollläden an allen Fenstern mit Zentralsteuerung
✓ Großzügige Süd-West-Terrasse / Balkon mit Natursteinbelag
✓ Video-/Türsprechanlage
✓ Großer Abstellraum im Keller
✓ Barrierefreie Zugänge zu allen Ebenen
✓ 5 Tiefgaragenstellplätze - ein Stellplatz kann auf Wunsch separat erworben werden
✓ Eine PV-Anlage auf dem Flachdachbereich
✓ Großer Gemeinschaftsplatz im hinteren Gartenbereich sowie eigener Sondernutzungsbereich
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Description
Die repräsentative Neubau-Stadtvilla (Baujahr 2024–2025) überzeugt mit moderner Architektur und fünf eleganten Appartements auf vier Etagen, jeweils mit Süd-West-Balkon/ Terrasse.
Die exklusive Maisonette Wohnung mit 4 Zimmern und knapp 180 m² verbindet Design und Wohnkomfort und verfügt über einen gut geschnitten Grundriss. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Balkon nach Süd-Westen und Treppe zum Garten ist das Herzstück der Wohnung.
Zudem haben Sie ein Sondernutzungsrecht an einer großen Gartenfläche!
Die exklusive Maisonette Wohnung mit 4 Zimmern und knapp 180 m² verbindet Design und Wohnkomfort und verfügt über einen gut geschnitten Grundriss. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Balkon nach Süd-Westen und Treppe zum Garten ist das Herzstück der Wohnung.
Zudem haben Sie ein Sondernutzungsrecht an einer großen Gartenfläche!
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Location
Ruhige, grüne Lage in Berlin-Zehlendorf – nahe S-Bahnhof Mexikoplatz und Schlachtensee.
Die exklusive Neubau-Stadtvilla liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur:
- Bus, S-Bahn (S1) und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
- In 3-4 Minuten sind Sie mit dem Rad am Schlachtensee!
- Weitere Outdoor-Aktivitäten im nahe Düppeler Forst oder Grunewald
- Sportplätze, Tennisanlagen sowie Kindergärten und gute (auch internationale) Schulen befinden sich in der Nähe.
Die exklusive Neubau-Stadtvilla liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur:
- Bus, S-Bahn (S1) und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
- In 3-4 Minuten sind Sie mit dem Rad am Schlachtensee!
- Weitere Outdoor-Aktivitäten im nahe Düppeler Forst oder Grunewald
- Sportplätze, Tennisanlagen sowie Kindergärten und gute (auch internationale) Schulen befinden sich in der Nähe.
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Provisionsfrei für die Erwerber!
In der Villa werden noch zwei weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe zum Kauf angeboten - sprechen Sie uns gerne an.
In der Villa werden noch zwei weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe zum Kauf angeboten - sprechen Sie uns gerne an.
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Energy Performance Certificate
- Type of use
- Residential
- Energy certificate
- liegt vor
Your contact person
Ms. Anja Unkrig
GrundBauArt GmbH
- Tel:
- 030 8313728
- info@grundbauart.de
Brümmerstraße 20a
14195 Berlin / Dahlem