Blick ins Grüne: Wunderschöne, exklusive Penthouse Wohnung in Schlachtensee

Objektnummer: GBA1713c

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 14163

Ort: Berlin

Land: Deutschland

Wohn-/Nutzfläche: 210 m²

Kaufpreis: 2.790.000 €

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Zimmer: 4

Wohnfläche: 200 m²

Balkon: Ja

Befeuerung: Luft/wasser Wärmepumpe

Fahrstuhl: Personenaufzug

Ausstattung Beschreibung

Repräsentative Penthouse Wohnung mit exklusiver Ausstattung:

✓ Echtholzparkett oder Echtholzdielung in den Wohn-/ Schlaf-/ und Flurbereichen
✓ Deckenhöhen in den Normalgeschossen von ca. 2,93 m bis 2,98 m und im DG ca. 3,30 m
✓ Natursteinplatten / Marmor mit den Maßen 40/40 cm in den Bädern und Gäste-WCs
✓ Hochwertige Sanitärausstattung von Grohe & Kaldewei, Duravit bzw. Dornbracht
✓ Energiesparende Warmwasser Fußbodenheizung im Sommer mit Kühlfunktion
✓ Dreifach isolierverglaste Holzfenster
✓ Elektrische außenliegende Aluminiumrollläden an allen Fenstern mit Zentralsteuerung
✓ Großzügiger Süd-West-Balkon mit Natursteinbelag
✓ Video-/Türsprechanlage
✓ Großer Abstellraum im Keller
✓ Barrierefreier Zugang zur den Wohnung
✓ 5 Tiefgaragenstellplätze – ein Stellplatz kann auf Wunsch separat erworben werden
✓ Eine PV-Anlage auf dem Flachdachbereich
✓ Großer Gemeinschaftsplatz im hinteren Gartenbereich

Beschreibung

Die repräsentative Neubau-Stadtvilla (Baujahr 2024–2025) überzeugt mit moderner Architektur und fünf eleganten Appartements auf vier Etagen, jeweils mit Süd-West-Balkon/ Terrasse.

Die großzügige 4 Zimmer Penthouse-Wohnung verbindet auf knapp 200 m² exklusiven Wohnluxus mit einem gut geschnittenen Grundriss. Mittelpunkt ist der einladende Wohn-/Essbereich mit Kamin und großem Balkon nach Süd-Westen.

Lage

Ruhige, grüne Lage in Berlin-Zehlendorf – nahe S-Bahnhof Mexikoplatz und Schlachtensee.

Die exklusive Neubau-Stadtvilla liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit ausgezeichneter Infrastruktur:

– Bus, S-Bahn (S1) und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
– In 3-4 Minuten sind Sie mit dem Rad am Schlachtensee!
– Weitere Outdoor-Aktivitäten im nahe Düppeler Forst oder Grunewald
– Sportplätze, Tennisanlagen sowie Kindergärten und gute (auch internationale) Schulen befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei für die Erwerber!

In der Villa werden noch drei weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe zum Kauf angeboten – sprechen Sie uns gerne an.