Luxuriöser Rückzugsort im Grünen – 5 Eigentumswohnungen in Zehlendorf

Objektnummer: GBA1794

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Berlin

Land: Deutschland

Provision: provisionsfrei für die Erwerber

Balkon: Ja

Befeuerung: Luft/wasser Wärmepumpe, Solar

Fahrstuhl: Personenaufzug

Terrasse: Ja

Ausstattung Beschreibung

• Großzügige Raumhöhen
• Eichenholzdielen
• Bodengleiche Duschen
• Markenarmaturen
• Balkone und Terrassen mit Feinsteinbelag
• Barrierefreie Zugänge
• Maßgefertigte Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Rollläden
• Effiziente Luftwärmepumpen-Heizung
• Fußbodenheizung
• Teilweise Kühlung über Heizkreise
• Photovoltaikanlage
• Personenaufzug
• Tiefgarage
• Fahrradstellplätze mit Stromanschlüssen
• Außenanlagen mit Gemeinschaftsgarten und privaten Gärten im Hochparterre

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins entsteht eine exklusive Stadtvilla mit nur fünf Eigentumswohnungen. Ruhig gelegen im grünen Zehlendorf, umgeben von gepflegten Stadtvillen und Einfamilienhäusern, verbindet sie hohe Lebensqualität mit architektonischem Anspruch.

Großzügige Raumhöhen, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung prägen die Wohnungen. Die klare, zeitlose Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein und setzt zugleich einen modernen Akzent.

Raumhöhen von fast drei Metern, im Dachgeschoss sogar bis zu fünf Meter, schaffen Offenheit und Weite. Eichenholzdielen, große Holzfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden sowie barrierefrei zugängliche Balkone und Terrassen stehen für Komfort und Qualität. Ein Aufzug verbindet alle Etagen vom Keller bis ins Dachgeschoss.

Eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Photovoltaikanlage mit rund 15 kWp Leistung unterstreichen das nachhaltige Konzept. Sechs Tiefgaragenstellplätze, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein Gemeinschaftsgarten und private Gärten im Hochparterre runden das Angebot ab.

Lage

Zehlendorf im Südwesten Berlins zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Ruhige Straßen, geprägt von kleinen Stadtvillen und gepflegten Einfamilienhäusern, schaffen ein entspanntes, fast familiäres Wohnumfeld.

Die Nähe zum Grunewald sowie zu Seen wie dem Schlachtensee und dem Wannsee verleiht dem Stadtteil seinen besonderen Reiz. Spaziergänge im Grünen, Sport am Wasser oder entspannte Stunden im Park gehören hier zum Alltag – und doch befinden Sie sich mitten in Berlin.